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124 Ch. des Trembles

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MSL #18272875

$789,000 00
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Chénéville, Qc., Quebec

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ViaCapitale Petite-Nation
71, rue Principale
Chénéville, Qc,, Quebec  J0V 1E0

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Category
Single-Family
Kind
Single Storey House
Type
Isolated
Address
124 Ch. des Trembles
Municipality
Duhamel
Building Area
768 Pieds carrés
Number of Bedrooms
3
Number of Rooms
13
Number of Bathrooms
2
Construction Year
1975
Lot size
3297.2 Mètres carrés
Siding
Wood
Foundation
Poured concrete
Water
Lake water
Roofing
Asphalt shingles
Heating
Radiant
Sewers
Septic tank
Fenestration
  • PVC

Kitchen Cabinets
  • Thermoplastic

Land
  • Landscaping

Proximity
  • Highway

View
  • On Water
  • Panoramic

Zoning
  • Residential

Description

Au bord du lac Simon avec vue incroyable! Propriété de 3 c.c. dans un écrin de verdure, ayant tout pour plaire : orientation au sud, cachée du vent du nord, belle plage, surélevée à l'abri des inondations, terrain de 35 000 pc très intime et voisinage discret. À 45 min de l'autoroute 50, à 55 min de Mont-Tremblant et à 1h30 de Montréal ou Gatineau. Au bord du lac Simon avec une vue incroyable! Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété a tout pour plaire : orientation face au sud et cachée du vent du nord, une belle plage, une position surélevée à l'abri des inondations, un terrain de 35 000 pc très intime et un voisinage très peu visible puisqu'elle est bordée par deux lots publics non-constructibles. De plus, la propriété bénéficie de servitudes d'accès au lac sur 2 lots publics situés tout près. De plus, elle a été entièrement rénovée en 2011 et depuis méticuleusement entretenue et fraîchement peinte. L'intérieur est lumineux et bien éclairé en raison d'une fenestration luxuriante tout en étant chaleureux grâce aux nombreuses boiseries. On y trouve entre autres, trois chambres à coucher de belles dimensions, une vaste salle familiale au sous-sol (dont le plafond est à 7 pi 10 po de hauteur) ainsi qu'une grande véranda tout aussi bien fenestrée pour profiter de trois saisons même sous la pluie. De plus, les amateurs de plein air seront comblés puisque cette propriété est située tout près du ruisseau Iroquois et du sentier Iroquois (faisant partie du réseau Sentier National), du Centre Touristique du Lac-Simon et de ses sentiers pédestres et de ski de fond, ainsi que de la plage publique de Lac- Simon (tous des lieux où les chiens sont acceptés). Bref, elle possède tous les atouts pour que vous puissiez passer de belles vacances et, pourquoi pas, pour y demeurer à temps plein? Ce secret bien gardé se trouve à 15 minutes des services, à 45 minutes de l'autoroute 50, à 55 minutes de Mont-Tremblant/Mont-Blanc pour les amateurs de ski et de glisse et à 1h30 des grands centres de Montréal ou Gatineau.

Lot Assessment
$237,000.00
Property Assessment
$114,200.00
Assessment Total
$351,200.00
Taxes (Taxation Year)
2020
Municipal Taxes
$2,897.00
School Taxes
$329.00
Total Taxes
$3,226.00

124 Ch. des Trembles for sale - Duhamel